1971〜1981年築, 専有面積41.03㎡〜61.03㎡の平均販売価格
大阪府
34.7万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市淀川区
35.7万円/㎡
前年比+8.0%
VIP新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
/ 新大阪駅 徒歩11分
1976年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
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11階 / 51.03㎡の場合
相場
1,829万円
35.8万円/㎡
981
1,546
2,112
2,677
AI査定結果
推定相場価格
1,829万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,546万円〜2,112万円
30.3万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月7日
VIP新大阪
1,700万円（33.3万円/㎡）/ 11階 / 51.03㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 1,700万円 | 33.3万円 | 11階 | 51.03㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/18 | 1,580万円 | 38.9万円 | 6階 | 40.65㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/29 | 2,790万円 | 41.3万円 | 3階 | 67.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,880万円 | 43.0万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 45.3万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,880万円 | 42.6万円 | 3階 | 67.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/25 | 980万円 | 22.4万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/20 | 2,930万円 | 43.3万円 | 3階 | 67.63㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | VIP新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 新大阪駅11分 | 1,700万円 | 33.3万円 | 51.03㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ヴィップ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅11分 | 1,700万円 | 33.3万円 | 51.03㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | - | 1976年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ローズコーポ新大阪第5 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,280万円 | 26.0万円 | 49.15㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ネオハイツ第2新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,930万円 | 30.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 新大阪ホワイトハイツ 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅10分 | 2,190万円 | 36.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市淀川区では8%上昇しています。
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阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 11分
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